1982〜1992年築, 専有面積51.98㎡〜71.98㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.7%
相模原市南区
34.7万円/㎡
前年比-14.1%
扶桑ハイツ町田の杜
神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,343万円
37.8万円/㎡
1,292
1,993
2,693
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,693万円
32.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
扶桑ハイツ町田の杜
2,198万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,198万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,700万円 | 28.8万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,200万円 | 34.1万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,300万円 | 35.7万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,400万円 | 37.2万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 1,895万円 | 32.1万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 2,198万円 | 35.5万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/24 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,597万円 | 30.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/13 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/27 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、相模原市南区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は相模原市南区の平均と比較して2.3%割高です。